Енергетичний сертифікат ОСББ

Лише 15% українського житлового фонду було побудовано після здобуття Незалежності. Інша, суттєво переважаюча частина будівель, має не лише «поважний» вік, але і серйозний фізичний знос самих конструкцій, інженерних систем і високий рівень енерговтрат. Такі будівлі споживають на 40-70% більше енергії, порівняно з їх новозбудованими аналогами.

Енергоефективність в ОСББ – шлях до економії та ефективного використання енергоресурсів, який вважається пріоритетним не лише в ЄС, але й усьому світі. Але вищезазначені фактори не є єдиними, що підштовхнули до більш детального розгляду питання щодо енергоефективності – їх доповнює ще цілий ряд факторів, основними з яких є:

• постійно зростаючі ціни на енергоресурси та комунальні послуги;
• зміни в кліматі та глобальне потепління.

Одним із найважливіших моментів, що має на меті допомогти зменшити енергозатрати, є виготовлення енергетичних сертифікатів ОСББ. В результаті виготовлення такого сертифікату буде отримано перелік заходів по підвищенню енергоефективності або проектів термомодернізації, для втілення в життя яких доведеться залучати кошти. Проте, оптимізація енергоефективності – не єдине, що зможе покращити проведення енергетичної сертифікації. Мова також йде про:

• поліпшення внутрішніх будівельних умов;
• підвищення рівня комфорту;
• збільшення експлуатаційного терміну будівлі;
• поліпшення зовнішнього вигляду будівлі.

Навіщо потрібна сертифікація енергетичної ефективності  ОСББ?

Для того, щоб мати можливість надати рекомендації стосовно заходів для підвищення енергоефективності, необхідно провести експертну оцінку:

• кожної конкретної будівлі, з виявленням та врахуванням усіх її особливостей;
• стану, в якому знаходиться зовнішня оболонка;
• інженерних систем;
• показників споживання енергії.

Якщо вищезазначений перелік розробити і спланувати професійно, як це роблять в нашій компанії LIHTARYK, це допоможе досягти наміченої енергоефективності та економії виділених на це коштів.

В липні 2017 року прийняли ЗУ № 4941 «Про енергетичну ефективність будівель», мета якого – встановити єдиний підхід по:

• оцінюванню стану будівельних споруд;
• оцінюванню стану інженерних систем;
• розрахунку показників енергоспоживання та плануванню низки заходів щодо їх покращення.

Енергетичний сертифікат ОСББ представляє собою документ, який дає змогу визначити:

• клас енергоефективності споруди;
• обсяги енергоспоживання різними інженерними системами;
• перелік заходів, які необхідно вжити для підвищення енергоефективності.

Все це дасть змогу реально покращити показники енерговтрат і привести їх до рівня мінімальних вимог.

Процедура виготовлення такого сертифікату виконується лише атестованим у питаннях енергоефективності будівель спеціалістом, який є частиною команди нашої компанії LIHTARYK.

Щоб отримати енергетичний сертифікату ОСББ потрібно:

• звернутися в компанію LIHTARYK ( наші спеціалісти надають висококваліфіковані послуги по всій Україні);
• укласти договір;
• надати всю необхідну проектно-технічну документацію (визначити цей перелік допоможе наш фахівець);
• зібрати всю необхідну інформацію щодо комунальних послуг і обсягів спожитих енергоресурсів;
• передати зібрану інформацію фахівцеві та забезпечити доступ в будівлю та технічні приміщення (дах, підвал, під’їзди і т.п.).

 Вартість енергетичного сертифікату ОСББ залежатить від загальної площі будівлі, а також особливостей її конструкції.

Енергоаудит ОСББ, супроводження заявок до Фонду енергоефективності

Державною установою, що займається наданням інструментів для модернізації багатоквартирних будинків є Фонд енергоефективності.

3 вересня 2019 року, стартувала програма «Енергодім». Це означає, що всі ОСББ можуть подавати заявку на часткове відшкодування витрат, пов’язаних із заходами по покращенню ефективності використання енергоресурсів в багатоквартирних будинках.

Фонд проявляє підтримку шляхом надання грантів на впровадження комплексних технічних рішень з енергоефективності будівель з урахуванням кращих європейських практик. Втілюючи їх в життя, співвласники «багатоповерхівок» зможуть не тільки заощадити кошти на комунальні послуги, а й покращити рівень комфорту життя!

Чому варто прийняти участь у програмі Фонду:

• Можливість отримання часткового відшкодування затрачених на заходи по покращенню енергоефективності ОСББ коштів за програмою Фонду.
• Системний підхід до термомодернізації: компенсація витрат здійснюватиметься як на матеріали та обладнання, так і на будівельні роботи.
• Передбачена обов’язковість енергоаудиту, який повинен показати, які заходи доцільно виконати в кожному конкретному будинку.