Енергетичний сертифікат будинку

ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель» з 01.07.2019 року вводить поняття “Енергетичний сертифікат будинку” та класифікацію будівель.

Закон передбачає обов’язкову сертифікацію для наступних будівель:

• об’єктів будівництва (нової будови, реконструйованої та після капітального ремонту), висота яких перевищує 4 поверхи; з класами наслідків СС2 та СС3;
• будівель, що перебувають у державній власності, площа опалювання яких перевищує 250 м², і які часто відвідуються громадянами;
• будівель, площа опалювання яких перевищує 250 м² та які відведені під органи місцевого самоврядування;
• будівель, в яких виконується термомодернізація за матеріальної підтримки держави.

Важливо: після 1 липня 2019 року, при введенні в експлуатацію нової будівлі або реконструкції старої будівель класу «СС2» і «СС3», для ДАБІ повинно бути замовлене виготовлення енергетичного сертифікату будинку. Такий сертифікат потрібно надавати на кожну окрему будівлю.

Варто знати про енергетичний сертифікат будинку:

• Вигляд та форма документу є затверджена законодавчо.
• Термін дії сертифікату енергоефективності будівлі – 10 років.
• Отримання енергетичного сертифікату є обов’язковою умовою для здачі будівлі в експлуатацію.
• Найважливішою характеристикою сертифіката є клас енергоефективності. Згідно сучасних норм, всі нові будівлі повинні мати клас енергоефективності не нижче «C».
• Покупець квартири має право вимагати у власника будинку дані про сертифікат енергоефективності.
• Сертифікація будинків-багатоповерхівок, що вже побудовані, стає обов’язком  ОСББ.

Яка інформація міститься в енергетичному сертифікаті будинку:

• клас енергоефективності будівлі;
• показники енергоефективності, характеристики та опис огороджувальних конструкцій та інженерних систем на поточний момент, їх порівняння з нормативними величинами;
• оцінка якості проведених заходів;
• рекомендації щодо підвищення класу енергоефективності.

До енергосертифікату додається рекомендаційний звіт з пропонованими заходами щодо підвищення класу енергоефективності будівлі.Проте, перед тим, як вкладати великі гроші в роботи з термомодернізації житлового фонду, необхідно мати точку відліку – енергосертифікат будівлі на поточний момент, а після виконання робіт – провести повторну оцінку (верифікацію енергосертифікату). Вартість енергетичного сертифікату будинку в нашій компанії LIHTARYK починається від 3000 грн.

Хто може проводити енергетичну сертифікацію будинків:

• Сертифікація може проводитися тільки державними аудиторами, які пройшли навчальний курс і склали іспит.
• Форма сертифіката, його зовнішній вигляд і наповнення затверджені законодавчо.
• Кожен державний аудитор несе персональну відповідальність за якість наданих в сертифікаті розрахунків, аж до скасування ліцензії Державного енергоаудитора.
• Час проведення обстеження – 3 дні
• Термін підготовки звіту – до 30 днів (залежить від швидкості узгодження Фондом Держенергоефективності)

Компанія LIHTARYK пишається наявністю в команді висококваліфікованих та сертифікованих спеціалістів у галузі сертифікації енергетичної ефективності будівель та обстеження інженерних систем.

Підсумки енергетичного обстеження дадуть підстави для оформлення енергетичного сертифіката, в якому буде детально розписана інформація про:

• обсяг використовуваних енергоресурсів та їх зміну;
• систему обліку;
• показники енергоефективності будинку;
• розміри втрат і енергозберігаючий потенціал;
• перелік дій зі збереження енергії та покращення показників енергоефективності.

На вартість виготовлення енергетичного сертифікату будинку та проведення енергоаудиту безпосередньо впливає площа будинку або його технічна документація.